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弄啥嘞!郑州一小区广场要改停车场 改了之后还要拆

时间:2016-10-20 20:07 分类:真钱棋牌 作者:记录片天堂(www.jiluniwo.cn)

有业主称小区中央广场要升级改造为机械停车场。

家住郑州高新区某小区的孙先生最近遇见了一个想不通的事儿,小区中央广场要升级改造为三层的机械停车场,但改了之后还会拆除。这是咋回事?

弄啥嘞!郑州一小区广场要改停车场 改了之后还要拆

【反映】

小区中央广场

要变成三层的机械停车场

孙先生介绍,自己是小区业主,从2009年起就一直住在这里。可是当初在购房时对“五证”问题没有在意,没想到7年过去了,现在小区的“五证”还不全,小区的许多业主到现在还没有房产证。就在9月初,小区公告里说为了给业主们办理房产证,要对小区中央广场进行升级改造,建设成三层的机械停车场。

在小区公告栏中,一张关于小区开发区升级改造的情况说明(以下简称说明)中称,小区将会有路面加宽、建设机械停车场等方面的升级改造。其中对于把小区中央广场升级改造为机械停车场方面,该说明称,置业公司承诺将会于明年9月30日前完成改造并恢复原貌。

“为啥又要改造又要恢复?这和办理房产证有啥关系?”孙先生疑惑道。

孙先生还担心的是,中央广场有1000多平方米,是小区里老人和孩子经常玩耍的活动场所,尤其是广场的另一头紧邻着小区幼儿园,经常有孩子在中央广场里玩耍。“机械停车场建成后会真的拆除吗?”

【陪办】

物业:升级改造

是为了方便办理房产证

小区物业公司于2016年10月19日张贴的一张通知中称,关于广场升级改造为停车场之事,置业公司是为了给广大业主办理房产证。由于政策变化,车位和住户配比不够,剩余“一证”办理困难重重。

物业公司的张经理对该通知进行了解释,他称,升级改造小区中央广场都是为小区业主考虑。

据他介绍,该小区有448户,却只有约260个车位。按照相关规划要求,小区的车位配比不够。为了达到车位配比要求,才准备把中央广场升级改造为机械停车场,计划建设三层,180个停车位。只有车位配比达到要求,小区的相关证件才能办齐,这样小区业主才能方便拿到房产证。

不过他向业主承诺,相关审批程序结束后,将会立即拆除,把中央广场恢复原貌。

开发商:

这只是一个初步想法

尚待业主同意

据小区所属置业公司一位负责办理证件的员工介绍,小区现在就差“一证”,即现售许可证。而办理现售许可证需要竣工验收、规划核实、竣工备案、面积实测等。这四个环节环环相扣。

其中,根据我国新出台的相关文件,在规划核实环节,要求住宅类小区车位达到一定配比,否则无法通过审核。为此,才提出把小区中央广场升级改造为三层机械停车场。

小区的情况是,目前正在积极推进规划核实办理工作。为了尽快完成此项工作,早日让业主拿到房产证,需改造部分中央广场,待规划核实完成后,将及时恢复原貌并对此广场进行升级改造。

随后,河南商报记者向置业公司一位郅姓经理求证,郅经理称,建设机械停车场只是一个初步想法,目前还处于和业主沟通阶段,澳门威尼斯人娱乐场,等业主同意了才会实施。至于其他问题则不能回答。

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