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牛牛玩法介绍13日上午黄岛五幅地块拍卖成交四幅 成交总价1.9亿多

时间:2016-09-17 23:37 分类:真钱牛牛 作者:记录片天堂(www.jiluniwo.cn)

青岛新闻网房产讯】 黄岛土地市场持续发力,今天上午黄岛有5幅地块出让,其中一幅科教用地流拍,成交四幅总面积超过89000㎡,成交总额超过1.9亿,最大的一幅占地面积60582.688㎡,土地用途为住宅和零售批发,最终被青岛宏秀房地产开发有限公司收入囊中。

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出让地块详细信息

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地块成交信息

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编号HD2016-3048地块大致位置

根据公告显示,5宗拍卖地块中面积最大的地块编号为HD2016-3048,地块位于黄岛区寨子山路南、圣元路西。占地面积60582.688㎡,规划建筑面积109048.8㎡,土地用途为批发零售和住宅。规划建筑指标方面,地块容积率>1≤1.8、建筑密度≤30%、绿地率≥35%,此地块在今年5月30日曾上市拍卖,不过当日流拍,此次拍卖终于成功拍出,最后“嫁入”青岛宏秀房地产开发有限公司,成交单价为1577元/㎡,成交总价为17197.0021万元。

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编号HD2016-3103和HD2016-3104的两宗地块均为科教用地,用地面积都不大,不足万平,分布于山川路西侧、海科路南侧,而编号HD2016-3103地块因无人问津被出让人收回,编号HD2016-3104地块以底价成交,成交单价为230元/㎡,成交总额为429.27万元,竞得人为青岛百合康源生物科技有限公司

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编号HD2016-3105地块位于黄岛区开城路南侧,干河子河东侧,土地面积14335㎡,规划建筑面积14335㎡,土地用途为科教用地;具体规划指标:容积率为≤1、建筑密度为≤20%、绿地率为≥30%,成交单价为505元/㎡,成交总价为723.92万元,竞得人为青岛未来星国际文化发展有限公司

另外,新世纪网上娱乐,还有一宗批发零售和住宅地块,编号HD2016-3102,位于黄岛区东岳中路南侧金晖路西侧,土地面积4835㎡,规划建筑面积4835㎡;规划建筑指标方面,容积率≤1、建筑密度≤40%、绿地率≥10%;成交单价为1921元/㎡,成交总价为928.80万元,竞得人为青岛盛世茶叶交易有限公司

今年上半年以来,青岛西海岸新房成交量居高不下,曾创过下一周新房卖出超2000多套的惊人成绩。随着各种大规划、新政策的落地实施,西海岸的发展格局及城市建设正在逐步优化,主城区市民对西海岸的认可度越来越高,如今西海岸占据“天时、地利、人和”各种有利因素,发展势头迅猛,土地市场也表现的格外耀眼。纵观青岛近几年的土地成交数据,从每个月的供地量、土地成交量来看,西海岸都是青岛的供地大户和成交大户。

老胶南也就是现在西海岸CBD附近是西海岸发展的重点区域,这一年来时常有大体量地块上市,许多开发商不断涌入该片区,在万达的集聚效应下,东方影都及其周边成为了土地市场上的热销片区,这在很大程度上刺激了房企的拿地热情。

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