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陕西新首富发家史:16岁做过小商贩35年积累75亿

时间:2016-10-21 05:11 分类:外围投注 作者:记录片天堂(www.jiluniwo.cn)

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  10月13日发布的《2016胡润百富榜》中,企业总部在陕西的上榜企业家有14名,史贵禄家族以75亿元位居陕西首富。众所周知,最近三年国内房地产形势并不好,而在房地产低潮期陕西出了一位地产首富,那么作为地产商的史贵禄是如何逆袭的?为何其家族能在今年领跑陕西富豪?记者带你起底史贵禄旗下“荣民系”的资产。

  幼年贫苦,16岁出家门。从为人打工做起,到开小门店,再到创立房地产公司。

  35年后,史贵禄完成了从贫困陕北小子到陕西首富的蜕变。10月13号发布的《2016胡润百富榜》中,企业总部在陕西的上榜企业家有14名,史贵禄家族以75亿元位居陕西首富。

  对于陕西荣民集团董事长史贵禄个人来讲,这是他首次登顶陕西富豪榜;而对陕西来讲,也是首次有房地产商成为首富。

  众所周知,最近三年国内房地产形势并不好,而在房地产低潮期陕西出了一位地产首富,那么作为地产商的史贵禄是如何逆袭的?为何其家族能在今年领跑陕西富豪?记者带你起底史贵禄旗下“荣民系”的资产。

  发家史:五金店完成原始积累,34岁介入房地产行业

陕西新首富发家史:16岁做过小商贩 35年积累75亿

  ▲ 新晋首富还是一位微博达人,图为史贵禄在其微博中展示的漫画形象!

  陕西人、尤其是西安人,对他并不陌生——现年51岁的史贵禄,陕西荣民集团董事长。他旗下的楼盘遍及西安北郊。

  10月13号,史贵禄家族以75亿元身价刷新了陕西历年首富的纪录。而很多人并不知道,史贵禄当年正是因为贫困,三公游戏,才出走创业。

  也许是因为财富让史贵禄博得大名,尽管时间过去了数十年,他的族弟史贵林依旧对他的履历如数家珍。

  史贵禄出生在陕西定边毛乌素沙漠边上一个小村子,这里曾是出了名的的贫困乡。1981年,年仅16岁的史贵禄离开家乡定边,来到当时还是县城的榆林。而在去榆林之前,他一直在定边放羊、做柳编。“真正在学校上学也就2年,但是史贵禄有非常强的自学能力。”他的弟弟史贵林回忆。

  史贵禄的经历一定程度上与多数陕北富豪吻合——很少受过完全的教育、少小离家、从学徒干起,轮转更换多个行业。

  到榆林之后,史贵禄为人打工,收购贩卖葵花籽。随后,贩卖羊皮扫帚、经营小百货店、开饭店与创办五金综合门市相继出现在史贵禄20多岁的履历中。

  而他创办了荣民五金综合门市,成为后来发家的基础。上个世纪末,煤炭、石油等行业在榆林已经有起色。史贵禄经营的五金店正契合能源行业带动的五金、机电和建材等产业。

  1997年前后,史贵禄多家五金店积累的资产已经达到约600多万元。

  “有一点比较重要,他(史贵禄)脑子活,他经营五金店中,看到房地产业远比五金店能赚钱,就商量承接了一部分工程。”史贵林说。

  而记者也注意到,国务院在1998年下发《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》,国内进入商品房时代。而史贵禄的嗅觉很灵敏,1999年,他筹资1000万元,成立了榆林市荣民房地产开发有限公司,涉足房地产业,随后又成立陕西荣民集团,那一年,他34岁。

  转折点:跳出榆林,在西安扩张

  目前,榆林市最繁华的新建路依然有荣民建设、持有的大量物业。“半条街都是荣民的”,当地人向粉巷君回忆。

  如果当时史贵禄继续留在榆林,那接下来的世纪之初便是煤炭十年黄金期的开始,他的人生多半会像绝大多数陕北老板一样,开煤矿,炒资源,命运随着煤炭市场大起大落。

  然而,也许受制于榆林的发展格局。2004年,已经身价不菲的史贵禄将“大本营”搬到西安。

  像西安本土房企海荣、荣华一样,荣民也集中深耕一小块区域。从目前项目的布局来看,荣民陆续开发的宫园壹号、宫园学府、宫园美岸、宫园中央等项目均位于北郊龙首村周围。

  尤其值得注意的是,史贵禄早年在距钟楼约600米(在西大街上)拿到了后来建荣民国际饭店、荣民国际商务大厦的“黄金地块”。现在来看,这个地块的价值对荣民来讲无论怎么估值都不过分。

  今年8月,陕西省委书记娄勤俭赴荣民控股集团调研座谈,这也侧面说明荣民集团在陕西省分量还是比较重的。

陕西新首富发家史:16岁做过小商贩 35年积累75亿

▲ 陕西省委书记娄勤俭在荣民控股集团调研座谈

  史贵禄在2012年出任全国工商联副主席。但荣民内部人士称,他更热衷慈善、光彩事业,他本人目前是中华光彩事业促进会副会长。此外公开报道称,荣民集团已累计投入逾1.6亿元对史贵禄老家海子梁村精准帮扶。

  记者注意到,近年来围绕史贵禄的报道更多地集中在他全国人大的身份,他在代表中以提交议案数目多著称。史贵禄履职全国人大代表8年,提交议案40多件,这数目在全国也较为罕见。

  荣民系:年营收逾300亿,60%为房地产板块

  荣民集团官网资料显示,是全国民营企业500强,经营领域覆盖现代服务业、商贸物流、房地产、融资租赁、金融租赁、文化产业、现代农业等。荣民控股集团的股东均为荣民系的公司,典型的民企特征。

陕西新首富发家史:16岁做过小商贩 35年积累75亿

而据接近荣民集团的人士向粉巷君介绍,房地产目前在荣民资产版图中占比约6成,现代服务业、商贸物流为其发展重要的支撑,而

  投资与金融则是其近两年主推的产业。

  史贵禄在最近一次公开讲话中称,荣民全集团年营收达300多亿元。目前单从地产板块看,荣民集团近几年在西安并不算领头房企,连续几年的房地产排名中,荣民在本土房企中都未进前三。

  记者了解,2014年以来,西安本土房企业整体式微。不过依照荣民集团公布,目前有7个楼盘在售,在西安除了万科之外,荣民地产在售楼盘数目最多——这与史贵禄本人蛰伏房地产业不无关系。

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