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四大证据告诉你:这里可能是南京刚需买房下一个机会

时间:2016-10-19 03:19 分类:沙龙365 作者:记录片天堂(www.jiluniwo.cn)

腾讯房产讯 9月23日,南京首场网上土拍震惊全国,新濠天地,20幅住宅地块突破最高限价,正式宣布南京进入现房销售时代,未来房价难以预测;

土拍余热未散,9月25日,南京出台了限购政策:9月16日起,主城八区全面限购,1套及以上住房的非本市户籍家庭不得再买新房和二手房,2套及以上住房的本市户籍家庭不得再买新房;

10月5日南京出台限贷政策:10月6日起,南京二套房首付提至8成、外地人购首套房要提供一年社保证明、单身(含离异)只能购买1套住房。

一波未平,一波又起。作为本次限购政策不受影响的区域,高淳、溧水、六合三区,市场热度瞬间得到提升。以六合位列区域内成交量迅速攀升,新房价格直线上涨,市场供应量严重不足,虽不限购,但却一房难求。

捧着钱也买不到房的现象越来越多,那么在当下的市场情况下,刚需买房怎么选?

1,政策:宁滁一体化进程加快 都市圈未来潜力可期

作为“南京一小时都市圈”魅力后花园,近年来,滁州与南京签订了《南京都市圈共同发展行动纲领》、《关于进一步深化滁宁合作的意见》、《南京·滁州深化经济与社会发展全面合作战略协议》等战略文件,全面启动与南京都市圈的全方位对接合作,以及长三角地区的承接。随着大滁城的建设,在交通、旅游、产业等方面加速对接,“同城化”的版图已被勾勒得愈加清晰,滁宁一体化进程不断加快。

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富力·乌衣水镇地块位于安徽省滁州市南谯区,南谯是滁州东向发展战略的桥头堡,属于南京都市圈范围。滁州铁路、公路、水运、航道体系发达,对外交通便捷;而宁滁快速通道、宁滁轻轨(规划中)、京沪高铁等多条线路串联,更进一步推进“宁滁同城化”了。

2,交通:多条线路串联 交通便捷生活方便

富力·乌衣水镇位于江北新区以西,宁滁快速路旁,洪武路与康泰路交汇处。随着宁滁一体化的快速推进、建设,滁州也以其比邻奥体与江北新区,成为南京都市圈中的核心成员。宁滁快速通道、宁滁轻轨(规划中)、京沪高铁等多条线路串联,这里8条过江通道已建成,另外规划了13处16条过江通道,预留了7处8条过江通道选址,未来交通便利十足。

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3、品牌:实力开发企业 丰富造城经验

富力拥有地产开发7大产业闭环、布局全球30余城市与地区、连续5年蝉联国家统计局评选及公布的中国房地产企业综合实力第1名……一个个数字足以证明富力的实力!企业多年来遵循品牌之道:创建非凡,至善共生;企业理念:为客户创造价值,为城市造标杆;发展策略:规划与时俱进,紧扣城市化建设。

从珠江新城到马来西亚公主湾,富力始终遵循“规划与时俱进,紧扣城市化建设”的拓展模式,经营一座城市,就创建一座城市的新中心,成就了“城市地标专家”的美誉。

4,项目:新式徽派风格 打造生活型小镇

携富力强大造城经验,富力·乌衣水镇将打造成一个全配套的生活型小镇,实现如江南小镇般的醇熟生活。园区内含低密墅区、大型公园、中心湖、老年大学、文体中心、社区医院、高端会所、商业水街等,休闲、消费、娱乐等一应俱全,无需走出园区就能实现完善生活需求。

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项目一期产品,建筑面积约150-210平方米,规划打造以舒适的度假休闲生活为主题的、低密度中式高档别墅。在建筑理念上,项目追求的是“朱雀桥边野花草,乌衣巷口夕阳斜。”的院落生活,让每一个都市生活的现代人都能够“偷得浮生半日闲”。

由富力精心打造的旅游文化小镇具体面貌到底会如何?新中式的徽派建筑风格将如何呈现?富力·乌衣水镇将在10月19日隆重登场,让我们一起期待!

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