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城中村整治不只“拆”一条路 昆明给出不一样的答案

时间:2016-10-20 03:14 分类:皇冠开户网 作者:记录片天堂(www.jiluniwo.cn)

原标题:城中村整治不只“拆”一条路 昆明给出不一样的答案

核心速读

一边是高楼大厦,

另一边是低矮破旧的老房子;

一边是宽敞整洁的柏油路,

另一边却是污水横流的狭窄街巷;

这是昆明某城中村的真实写照,

更是一座城繁华背后不可磨灭的痛。

城中村整治不只“拆”一条路 昆明给出不一样的答案

是的,提起“城中村”,“脏乱差”似乎就是它的代名词。在不少人的观念中,“拔点”是根治“城中村”的最佳办法,但这背后往往又有巨大的改造成本掣肘。如果一时不能拆迁,难道“城中村”环境整治就没有出路了吗?

我们了解到,目前昆明市纳入拆迁改造范围的城中村有382个,其中31个已经改造完毕,还有208个已启动建设。也就是说,还有143个未能启动建设或着还未列入“拔点”范围。

如何让这类小区居民告别

“蓝瘦,香菇”的环境?

为政者怎么说?

专家如何看?

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脏乱差问题仍然存在

脏乱差问题仍然存在

记者走进昆明市潘家湾大村片区,这里的环境,与光鲜亮丽的翠湖小西门商圈有些格格不入。很少有人知道,这里曾经是滇西进昆马帮的落脚点,那个时候,商贾云集,市井繁荣;可如今的潘家湾大村却停滞不前,早已看不到老昆明曾经繁盛的影子。

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漫步在潘家湾大村,片区里不是低矮的城中村,就是老单位宿舍,有40多个单位大院,且多是破产或已取消的单位老房子,布局结构混乱,不仅基础设施破旧、缺失,而且管理无序,519户租住户里就有150多人是小商贩,环境卫生、消防安全等问题突出,居住在这里的人们反映最强烈的问题是一到雨季就淹水。

潘家湾片区虽然破烂,但人气却很旺。村民把一条弯弯扭扭的老路叫“潘家湾路”,两旁破旧的临街房屋都被租用经营小饭馆,从贵州来的李先生以4万元一年租了一间10多平方米的小平房,经营着一家火锅店,和其他饭馆一样摆上简陋的四五张矮桌和一套厨具,生意就开张了,据说生意还不错。

这就是昆明城区一环路以内一个城中村的现状。虽然这里也经历过一些整治,但效果并不理想。“希望这里能进行改造,我们也想住的环境好一点。”68岁的村民邵荣一直盼望着拆迁改造,但一直没见动静。

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五华区龙翔街道办事处副主任杨灿辉告诉记者,早在2008年,潘家湾大村片区就被列为昆明市第一批城中村改造项目,“开发商来了几批,皇冠足球比分,最后考察了几次就都放弃了。”杨灿辉分析,这里面积狭窄、容积率低、开发成本高、搬迁困难等多方面因素,让开发商觉得利益空间狭小而放弃。

记者在采访中还获悉,类似这样的“城中村”、“厂中村”、老旧小区,由于部门的管理难度大,很多业主也没有承担起应有的管理责任,加之外来人员流动性大、素质不高,环境水平每况愈下。

启动微改造 老小区换上新颜值

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云南日报美编 刘一飞 画

云南日报美编 刘一飞 画

所谓“微改造”,不是大拆大建,而是在维持建设格局基本不变的前提下,通过建筑局部拆建、建筑物功能置换、保留修缮、完善基础设施等办法对老旧小区实施更新,有效提升人居环境。

国庆假期结束后,记者来到昆明市最大的城中村——船房社区,从社区北门进入时,一条宽阔的柏油路纵贯社区南北,小区格局和轮廓变得清晰,原来贴满小广告的电线杆没有再突兀地矗立在眼前,原来交织如蜘蛛网似的输电线、通讯电缆线和有线电视线消失了,原来各种杂乱摊贩不见了,社区道路变得平整,楼房变得整洁,行人、车辆通行有序顺畅;临街商店的招牌大小和色调都进行了统一规范。

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变化就发生在4个月前——6月20日,西山区以船房社区作为全区先行试点,率先启动城中村微改造项目。

船房社区微改造项目是结合实际、突出“三线入地”整治,即将7.4公里的强电线路由“上天”改为“入地”,将弱电线路由“蛛网挂空”改为“入地入管”,并对5000米自来水管进行了改造。道路整治工程对船房路及其支路1540米采用沥青混凝土罩面,拆除、更换破损的路沿石及人行道小板490米,对村内栋间50条巷道、人行道花砖进行更换、铺平,重新规划设计了应急、停车、消防等设施。环境提升工程通过设置社区文化墙、公示栏、宣传栏等,提升文化品质,同时完善环卫配套设施,设立固定垃圾箱20个,流动垃圾桶70个,公厕免费对居民开放,从严落实“门前三包”责任制,对商铺、道路两侧及居民楼前环境卫生开展专项整治,统一制作、更换安装90户、1100平方米店招店牌,有效解决了卫生差、招牌乱、环境不好等问题。

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船房社区变得清爽干净了,但这还只是记者看到的直观变化,社区居民讲述的还有很多细微的体验。船房社区七组居民邹丽萍告诉记者,她最高兴的是不用再过常常停水停电的日子了。记者遇到宁夏人普彦河,这位在昆明打拼近30年的西北汉子打算在船房社区长住下去:“卫生和安全环境变好了,生意也好做,住下来就更安心些。”

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“听到群众抱怨少了,满意度提高了,我们就觉得微改造工作确定的路子是对的。”船房社区党委副书记曹春荣说。“无论城中村改造与否,群众迫切需要解决的水电问题都要加以解决,脏乱差的情况要加以改观,突出的消防隐患要坚决消除,人居环境提升一点,群众的幸福感就能增强一点。”

保持好环境 关键要将管理跟上去

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