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清水塘土地收储按下“快捷键”

时间:2016-09-29 05:24 分类:ewin棋牌 作者:记录片天堂(www.jiluniwo.cn)

清水塘土地收储按下“快捷键”

——清水塘老工业区搬迁改造系列报道(二)

清水塘土地收储按下“快捷键”

清水塘老工业区全景。株洲日报/株洲新闻网记者 谭清云 摄

株洲日报/株洲新闻网记者 涂志佳 通讯员 朱晖 黄斌 杨柳

近日,柳化集团湖南智成化工公司正式与岳阳临湘工业园签订入园协议。这是继湖南昊华化工有限公司之后,清水塘老工业区内又一家中央省属企业达成搬迁协议。

还有更多的好消息让人精神振奋——在今年推动搬迁改造的37家企业中,已有16家企业主动写出土地收储申请报告,其中已基本完成现场调查第一批土地收储企业有11家,第二批启动评估调查的有2家。

作为株洲建市以来最大手笔的老工业区搬迁项目,首批土地收储企业的顺利推动,无疑为处在“正在进行时”的清水塘搬迁改造开了个好头。

通过3个渠道,筹措搬迁改造资金

2014年3月,国家发改委公布了全国城区老工业区搬迁改造首批21个试点名单,清水塘老工业区作为我省唯一老工业区被纳入试点。

此举,标志着清水塘老工业区改造上升到国家层面。

这么多企业要搬迁,钱从哪里来,搬迁改造企业的利益如何保障?这是所有人关注的焦点。

在面积达15平方公里、涉及144家企业、总计有2万多职工的清水塘老工业区,这样的问题,绕不开,躲不过,更拖不起——这是一副重担,更是一块硬骨头。

“必须精心设计,真人网上娱乐,确保企业得到实惠!”清水塘搬迁指挥部相关负责人介绍,在整体搬迁改造中,资金的筹集分为3个渠道,一是国家财政对环境治理、工业区搬迁的相关支持,二是用活金融政策,例如政策性银行贷款、世行贷款等,三是立足于经营清水塘地区,“用时间换空间”。

“旗滨模式”的成功,是土地收储的先声

之前旗滨玻璃搬迁的成功经验值得重视。

当初,株洲市引入湘江集团,通过收储旗滨玻璃原址近500亩土地,以此为抵押,从银行融资10多亿元,一举解决了其搬迁补偿款难题。

“旗滨模式”的成功,是通过老工业区企业土地收储的方式,引入经营思维的经典案例。这,成为推动清水塘搬迁改造的一大重要法宝。

为完善清水塘老工业区企业土地收储方案,从2014年至今,株洲市多次开会研讨,并广泛征求企业的意见。合理建议被归纳总结。

最终,凝聚着决策层与企业心血和智慧的《清水塘老工业区搬迁改造企业土地收储实施办法》经批准实施。

“这份土地收储方案既严格遵照国有土地收储有关法律法规执行的原则,又充分考虑了绝大多数企业的难点,可操作性强。”

可操作性强,主要表现此次收储企业土地出让的净收益,将作为资金主要来源,同时,我市探索建立工业企业搬迁改造专项资金,采取专款专用,对搬迁企业给予一定标准的启动资金。此外,我市还将对迁建项目新增用地、税费等方面给予一定补助,弥补企业搬迁资金缺口。

“正是有了这份方案,我们的工作局面一下子全部打开。”该负责人回忆,在过年后的3个月内,14家企业先后主动写出土地收储申请报告。

这个速度,无疑为整个搬迁改造打了一剂“强心针”。

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这家企业已经按指挥部的要求,如期停产了。

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